Agende una reunión de viabilidad (virtual o presencial).
Supervisión de construcción y cumplimiento de planos en Costa Rica
La supervisión de construcción es el “sistema nervioso” de la obra: verificamos que lo ejecutado coincida con planos, cumpla especificaciones y respete el cronograma. Coordinamos frente a frente con el contratista, registramos avances con evidencia y resolvemos dudas técnicas antes de que se conviertan en retrabajos.
¿Qué incluye la supervisión y el cumplimiento de planos?
Alcance enfocado en coordinación, control técnico y documentación útil:
Coordinación general de obra
- Plan de supervisión por etapas (cimentación, estructura, instalaciones, acabados, recepción).
- Reuniones semanales/quincenales; ruta crítica, alertas tempranas y plan de recuperación.
- Gestión de consultas técnicas y control documental.
Cumplimiento de planos y especificaciones
- Revisión en sitio de trazos, cotas y niveles vs. arquitectura.
- Armados antes de vaciado, recubrimientos, juntas y conexiones estructurales.
- Instalaciones: eléctrica (GFCI/AFCI, SPD, puesta a tierra), mecánica/hidrosanitaria (diámetros, pendientes, presión) y pluvial (IDF local).
- Checklists por hito: “apto para colar”, “apto para cerrar cielos”, “apto para recibir acabados”.
Calidad y ensayos
Revisión de procedimientos y fichas; coordinación/atestiguamiento de pruebas: concreto (si aplica), presión, continuidad/aislamiento, puesta a tierra e impermeabilizaciones. Registro fotográfico y actas con acciones.
Documentación, pre–recepción y cierre
- Actas de supervisión por visita y minutas con acuerdos.
- Bitácora (eventos clave), as-built y carpeta de cierre.
- Punch list por disciplina y reinspecciones hasta la recepción.
Entregables
En cada visita entregamos:
- Acta (PDF) con resumen ejecutivo y riesgos.
- Hallazgos priorizados (crítico/alto/medio/bajo) con responsable y fecha objetivo.
- Evidencia fotográfica referenciada a plano/ubicación.
- Recomendaciones y criterio normativo cuando aplica.
- Semáforo de avance y minuta de coordinación.
- (Si aplica) Actas de prueba y checklist de hito firmado.
Nuestro proceso de trabajo
Arranque y plan
- Revisión de contratos, planos vigentes y cronograma.
- Canales de comunicación (minutas, bitácora, chat) y checklists por disciplina.
Presencia en obra
- Visitas programadas según etapa.
- Recorridos por frentes activos con listas de chequeo.
- Coordinación en sitio para resolver al momento.
Reportes y decisiones
- Acta por visita con hallazgos, fotos y plan de acción.
- Semáforo de avance y reunión corta para asignar responsables y fechas.
Seguimiento y cierre
- Verificación de correcciones y validación de hitos.
- Pre–recepción con punch list y cierre documental.
Su hogar, sus sueños con CICSA
En CICSA elaboramos una propuesta por etapas para que sepa cuánto invertirá en cada hito y bajo qué supuestos (de forma transparente).
Beneficios de tramitar con CICSA
Cumplimiento real de planos
Menos retrabajos y desperdicios.
Plazos controlados
Alertas tempranas y recuperación de ruta.
Costos más previsibles
Control de cambios con evidencia y recomendaciones de valor.
Trazabilidad total
Documentación útil para banca, aseguradoras y auditorías.
Cobertura
Atendemos proyectos en todo Costa Rica; para obras fuera de Guanacaste y San Carlos coordinamos logística y agenda.
Lleve su obra con control y evidencias
Si busca calidad comprobable, menos sorpresas y plazos bajo control, programe la supervisión con CICSA.
Teléfono / WhatsApp: 8335-0135
Correo: info@cicsacr.com
Cobertura: Guanacaste, San Carlos y otras zonas de Costa Rica
CFIA: CC–07938
Lo que necesitamos para cotizar con precisión
Ubicación y contacto en obra.
Planos vigentes (arquitectura, estructura, eléctrica e hidráulica).
Cronograma base y estado actual de la obra.
Alcance deseado (periódico, por hitos, mixto) y frecuencia.
Requisitos particulares (banco/aseguradora, idioma, etc.).
Datos del responsable de obra para coordinación.
Si es remodelación/ampliación: planos existentes o mediciones y fotos del estado actual.
CLIENTES
¿Toman decisiones por el contratista?
No administramos la obra del contratista; verificamos, coordinamos y exigimos cumplimiento. Recomendamos técnicamente y documentamos todo. Las decisiones de precio y medios constructivos siguen siendo del contratista/propietario, según contrato.
¿Incluye seguridad ocupacional?
La seguridad es responsabilidad del contratista. Nosotros verificamos cumplimiento; en riesgos críticos recomendamos detener actividades hasta corregir.
¿Pueden apoyar en estimaciones de pago?
Sí. Podemos validar avance por partidas y emitir reportes para respaldo de pagos según su contrato.