Agende una reunión de viabilidad (virtual o presencial).
En CICSA gestionamos de principio a fin los trámites de permisos de construcción en Costa Rica, alineando CFIA, municipalidad y instituciones correspondientes según el tipo de proyecto.
Nuestro alcance es modular —usted contrata solo lo que necesita—, pero típicamente contempla:
Revisión de uso de suelo, plan regulador, retiros, afectaciones (ríos, servidumbres, derechos de vía), disponibilidad de agua potable (AyA/ASADA), alcantarillado sanitario/pluvial o soluciones en sitio, y viabilidad eléctrica con el operador local.
Preparación de planos constructivos; carga en la plataforma CFIA; pago de timbres; registro de profesionales responsables y coordinación interdisciplinaria (estructura, eléctrica, hidráulico–sanitaria).
Integración del expediente (formularios, planos visados, recibos, pólizas), presentación ante la municipalidad y respuesta a observaciones del revisor hasta su resolución.
Entregables típicos (adaptables a su proyecto):
Guía de inicio de obra: rótulo de obra, póliza de riesgos del trabajo, designación de responsables, y buenas prácticas para inspecciones.
En CICSA elaboramos una propuesta por etapas para que sepa cuánto invertirá en cada hito y bajo qué supuestos (de forma transparente).
Expediente completo, con planos coherentes y criterios técnicos sólidos.
Orden correcto de los trámites (camino crítico) para no esperar de más.
Arquitectura, estructura, hidráulico–sanitaria y eléctrica coordinadas desde el inicio.
Nosotros hablamos con todos (CFIA, municipalidad y entes externos)
Experiencia con AyA/ASADAS, operadores eléctricos y municipalidades de Guanacaste y San Carlos.
Permitir que la burocracia marque el ritmo de su obra puede costarle meses. Con CICSA, los trámites avanzan en el orden correcto, con documentos completos y respuestas rápidas a cualquier observación. Así, usted gana tiempo, reduce riesgos y llega a construcción con certeza.
Para construcción formal, los planos visados por CFIA y firmados por profesionales colegiados son requisito. Le acompañamos para obtenerlos correctamente.
Sí, debe cumplirse el reglamento interno (límites de altura, fachadas, materiales, horarios de obra, etc.). Integramos esas reglas en el expediente para evitar objeciones.
No. Se diseñan sistemas sépticos con campos de infiltración; se adjuntan memorias y planos para el permiso.
Ciertos usos o áreas deben presentar criterios de seguridad humana y protección contra incendios. Si su proyecto califica, lo incluimos en el plan de trámites.
Depende de documentación y complejidad. Desde la primera reunión le entregamos un cronograma realista y vamos actualizando fechas con cada hito.
| Title | Price | Status | Type | Area | Purpose | Bedrooms | Bathrooms |
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Construimos y acompañamos proyectos con experiencia local.